В Перми зафиксировано незначительное снижение цен на новостройки в феврале 2024 года
В феврале 2024 года рынок новостроек Перми продемонстрировал небольшую коррекцию цен. Медианная стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах снизилась на 0,4%, достигнув отметки в 156 тысяч рублей.
При этом, средняя стоимость квартиры на первичном рынке Перми составляет 7,5 миллионов рублей, при средней площади приобретаемого жилья около 49,8 квадратных метров.
Специалисты отмечают, что текущая стабилизация цен на первичном рынке в крупных городах обусловлена несколькими факторами. Во-первых, на рынок вернулись объявления о продаже квартир, которые были временно сняты с публикации в январе. Во-вторых, решение Центрального Банка о сохранении ключевой ставки также играет стабилизирующую роль. Сохранение ставки создает более предсказуемые условия как для покупателей, так и для застройщиков, снижая волатильность на рынке.
Интересно отметить, что Пермь не является исключением в тренде снижения цен на первичное жилье. Аналогичная динамика, хотя и с разными показателями, наблюдается и в других крупных городах России. В частности, снижение цен зафиксировано в Красноярске и Краснодаре (оба по -3,6%), Ростове-на-Дону (-1,2%), Санкт-Петербурге (-0,7%) и Уфе (-0,6%).
В среднем по городам-миллионникам медианная цена квадратного метра в новостройках сейчас составляет 180 тысяч рублей, что на 0,1% ниже, чем месяцем ранее.
Прогнозы на ближайшее будущее для рынка новостроек Перми и других крупных городов остаются сдержанными. Ожидается, что в краткосрочной перспективе цены будут колебаться в пределах ±1% в месяц. При этом, аналитики не прогнозируют значительного увеличения спроса на первичное жилье в ближайшее время.
Ранее мы писали: Тротуар раздора: Шиномонтажка в Перми превратила пешеходную зону в опасную трассу
Вам будет интересно:
В Санкт-Петербурге состоялся масштабный эко-заплыв на сапах: РЭО ...
Роспотребнадзор подтвердил безопасность продукции «Петелинка» после комплексной проверки
В Перми обеспокоены вырубкой в сквере Каменских: что ...
Билайн создал город в Minecraft, чтобы обучать борьбе ...
Суд обязал власти Пермского округа отремонтировать дорогу в ...
Старт выборам губернатора Прикамья: Комитет Заксобрания принял важное ...